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A 300 mt dal mare, ovvero 4 minuti a piedi, zona centrale di Diano Marina
VILLETTA INDIPENDENTE su 4 lati con giardino privato, cantina magazzino e posti auto all’ interno della proprieta’.
Circa 70 mq commerciali di casa piu’ 30 mq usufruibili di locale mansardato.
La villetta e’ composta da un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni.
La mansarda e’ raggiungibile tramite una scala interna ed e’ davvero spaziosa e alta.
Il giardino e’ di circa 350 mq con piante di agrumi e mediterranee ed attacchi luce e acqua in vari punti nella proprieta’.
Esternamente , adiacente alla casa, vi e’ una cantina/magazzino con attacco luce/acqua.
La villetta e’ rialzata di un 1,20 mt con sottostante spazio chiuso da grate e ispezionabile, con scala d ingresso con predisposizione per saliscala in caso di esigenze per disabili.
Grande terrazzo esterno con struttura portante a pergola in cemento armato e travetti in legno.
Terrazzo dalla camera matrimoniale con la predisposizione di attacco acqua/luce esterno.
Costruzione in classe A ad alto risparmio energetico.
Cappotto di 12 cm coibentazione alto livello.
Caratteristiche e materiali : pavimento in piastrelle listoni in gres finto legno, porte in laccato colore bianco, serramenti in doppi vetri a 5 camere, zanzariere, portone blindato, persiane blindate e grate in ferro apribili, tetto in tegole a 2 falde, sottotetto interno in perlinato con travi a vista, piccola finestra e velux e tutto pavimentato con piastrelle.
Predisposizione per allarme antifurto, videocitofono, cancello scorrevole carraio/pedonale, impianto tv con antenna.
Riscaldamento e acqua: Pompe di calore inverter, piastra ad induzione per cucinare, sistema idroelettrico per produzione acqua calda, pannelli solari.
cucina ad angolo con piano a induzione, forno elettrico, lavastoviglie, frigo combinato, lavabo e cappa.
All’ interno del complesso residenziale, ulteriori posti auto da acquistare.
Amministratore per piccole spese in comune per area esterna. (manutenzione cancello uso comune, luce comune vialetto ecc)
